Cerqueira César - REF. PN5072
São Paulo | Apartamento | RESIDENCIAL
R$ 8.800.000,00
Descrição do Imóvel
O EDIFÍCIO JARDIN DES TUILLERIES:Edifício Moderno e atualizadoÓtima localização nos Jardins (entre Alameda Itú e Alameda Jaú)Dois acessos de entrada (Ministro Rocha Azevedo e Alameda Itu)Edifício com piscina, sauna, academia e mini quadra poliesportivaVaga para visitantesSala para motoristasBox de lavagem O APARTAMENTO: 367,26 m2 de área privativa4 suítes com closet, armários, piso em madeiraSuíte master com varanda privativa, banheiro senhor e senhoraAmplo living com terraço incorporadoSala de Jantar incorporada ao livingSala de almoçoCozinha com armários planejados2 dormitórios de funcionários com uma sala de apoioBanheiros atualizados e equipadosAr condicionado em todos os ambientesApartamento ensolarado, bastante iluminação natural em todos os ambientes6 vagas de garagemDepósitoLOCALIZAÇÃO:A uma distância de cinco minutos de caminhada da Av. Paulista e nove minutos do Museu de Artes de São Paulo, MASP.As famosas lojas da Rua Oscar Freire estão a 11 minutos de caminhada, no sentido oposto ao da Av. Paulista. A Rua Augusta, famosa pelas lojas, bares e gastronomia fica a apenas duas quadras de distância. Nos arredores há muitas opções de gastronomia, cinema e teatro, galerias de arte e a mais frequentada vida noturna da cidade.Opções nos arredores:Pontos de referênciaAvenida Paulista – 5 min de caminhadaTheatro Municipal de São Paulo – 40 min de caminhadaPraça da Liberdade – 41 min de caminhadaRua 25 de Março – 3,9 kmSala São Paulo – 4,4 kmAllianz Parque – 6,7 kmCentro de Convenções Anhembi – 8,8 kmExpo Center Norte – 9,2 kmTransamerica Expo Center – 14,9 kmOpções de transporteSão Paulo (CGH-Congonhas) – 13 min. de carro: 9,7 kmSão Paulo (GRU-Guarulhos - Aeroporto Internacional Governador André Franco Montoro) – 28 min. de carro: 31 kmEstação Júlio Prestes de São Paulo – 6 min. de carro: 4,5 kmEstação da Luz de São Paulo – 7 min. de carro: 5 kmEstação Hebraica-Rebouças de São Paulo – 7 min. de carro: 5,8 kmEstação Trianon-Masp – 11 min. de caminhada: 0,9 kmEstação Paulista – 14 min. de caminhada: 1,2 kmEstação Consolação – 18 min. de caminhada: 1,5 kmREGIÃO:A região dos Jardins, na zona oeste de São Paulo, compreende as ruas de quatro bairros nobres, todos pertencentes à Subprefeitura de Pinheiros: Jardim Paulista e Jardim América, no distrito de Jardim Paulista; e Jardim Europa e Jardim Paulistano, no distrito de Pinheiros. Certos trechos de Cerqueira César, localizados na área sul à Avenida Paulista, também são considerados parte integrante da região.A região, riscada por 28 ruas, é uma das mais nobres da capital paulista. Destaca-se pela qualidade dos serviços oferecidos, como os restaurantes bem cotados em guias gastronômicos, e diversos bares. Além de luxuosos imóveis ofertados.O Jardim América foi criado a partir de um loteamento feito pela Companhia City of S. Paulo Improvements and Freehold Land Co. Ltda. e projeto urbanístico do inglês Barry Parker, o mesmo que planejou o primeiro bairro-jardim de Londres. O projeto baseava-se no conceito de cidade-jardim e pretendia concentrar residências de alto padrão.A empresa impôs em contrato que os fechamentos dos terrenos para a rua deveriam ser baixos, afastados uns dos outros para não impedir a visão dos imóveis. As obras foram iniciadas em 1913 e terminadas em 1929. Industriais, políticos, famílias tradicionais da elite e profissionais liberais bem-sucedidos passaram a procurar lotes para construir suas casas, onde poderiam demonstrar e usufruir de sua riqueza.O sucesso do Jardim América levou ao lançamento, em 1922, do projeto para o Jardim Europa, seguindo as mesmas diretrizes urbanísticas, na continuação do terreno em direção ao rio Pinheiros. O projeto foi assinado pelo engenheiro-arquiteto carioca Hipólito Gustavo Pujol Júnior.Ainda na década de 1920, foi feito o loteamento do Jardim Paulista, em terras pertencentes às famílias Pamplona e Paim, nas terras acima do Jardim América até a Avenida Paulista. Diferentemente do bairro vizinho, o Jardim Paulista foi urbanizado com ruas de traçado retilíneo, que se cruzavam apenas em ângulos retos. Além disso, em vez de nomes de países da América ou da Europa, as alamedas receberam denominações de cidades do interior paulista. O bairro foi ocupado por famílias de classe média-alta.Na mesma época foram loteados os terrenos a oeste e noroeste do Jardim Europa, pertencentes às famílias Matarazzo e Melão, que deram origem ao Jardim Paulistano. O planejamento urbano da região manteve o padrão de grandes áreas verdes e construções de luxo.Em 1986, os quatro bairros-jardins, juntamente com a tradicional Sociedade Harmonia de Tênis, foram tombados pelo Condephaat por ser a primeira experiência de urbanização pelo modo cidade-jardim no País. O tombamento incidiu sobre o traçado urbano, a vegetação e as linhas demarcatórias dos lotes.O bairro Jardins na TVA região foi e é plano de fundo em diversas novelas brasileiras, sendo o lugar onde vivem todos os personagens de classe alta e média-alta das tramas. Entre elas estão Sete Pecados e Caras & Bocas, de Walcyr Carrasco, Rainha da Sucata e Passione de Sílvio de Abreu.Atrações do bairro Jardins SPOs Jardins são um dos principais pontos turísticos da cidade devido à presença de lojas de grifes internacionais, museus, restaurantes, bares e hotéis. No bairro de Cerqueira César estão o Colégio Dante Alighieri, o Conjunto Nacional e o único parque da região, o Trianon. No Jardim Paulistano encontram-se o Shopping Iguatemi, a Escola Panamericana de Arte e a St. Paul”s School, destinados à elite paulistana.A região tem ainda o Museu de Imagem e do Som de São Paulo, Museu Brasileiro da Escultura, Fundação Cultural Ema Gordon Klabin, Teatro Procópio Ferreira, Museu da Casa Brasileira e o Monumento aos Heróis da Travessia do Atlântico.No distrito do Jardim Paulista encontra-se o Conjunto Nacional, importante edifício residencial e comercial inaugurado em 1956 e um dos primeiros prédios multifuncionais da cidade.
Detalhes da Propriedade
- Referência: PN5072
- Disponível p/ Venda: Sim
- Valor Venda: R$ 8.800.000,00
- Disponível p/ Locação: Não
- Tipo do Imóvel: Apartamento
- Área Útil: 367m²
- Área Total: 516m²
- Salas: 3
- Banheiros: 5
- Vagas: 6
- Suítes: 4
- Dormitórios: 4
- Cidade: São Paulo
- Região: Cerqueira César
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Condições
- 4 Dorm(s)
- 4 Suite(s)
- 6 Vaga(s)
- 9.707,64 Condomínio
- 3.098,77 IPTU
- 367m² Área Útil
- 516m² Área Total